房屋遗产怎么分割
1. 遵循法定继承顺序 ：
第一顺序：配偶、子女、父母；
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
2. 分割方法 ：
折价补偿法 ：房屋归居住使用者所有，居住使用者按各继承人应继承的房屋遗产份额支付折价补偿。房屋作价标准可以是继承人协商确定，或根据当地政府规定的房屋估价标准，并参照市场价格合理评定。
共有方法 ：包括共同共有和按份共有。共同共有意味着继承人平等地享有房屋所有权，不分份额；按份共有则是继承人按份额占有房屋，并按各自份额享受权利。
3. 考虑特殊情况 ：
对于有特殊困难、未成年、缺乏劳动能力和生活来源的继承人，应适当照顾，可以多分一些遗产。
对于有扶养能力和条件的继承人，若不尽扶养义务，在分配遗产时应不分或少分。
4. 分割时考虑的因素 ：
有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
继承份额一般均等，但也可以根据继承人之间的协商结果进行不均等分配。
5. 费用 ：
继承权公证费用等。
6. 法律依据 ：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条、第一千一百二十七条等相关法律规定。
分割房屋遗产时，应充分考虑上述原则和方式，确保各继承人的合法权益得到妥善处理。
其他小伙伴的相似问题：
房屋遗产分割中折价补偿如何计算？
特殊情况下如何申请遗产多分？
遗产分割中如何避免损害遗产效用？
